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改革春來早,各地裝配式建築搶跑

發布者:admin 轉自:中國建設報 發布時間:2017-01-20查看:965【小中大】

 

雖然時節進入天寒地凍的“三九”,但仍擋不住裝配式建築發展的滾滾春潮。

進入2017年,代表建築和住宅産業現代化主流發展的裝配式建築,受到了各地政府和行業、企業的追捧。

激勵政策接踵而至

記者日前從北京市住建委獲悉,北京將加快發展裝配式建築,推進供給側結構性改革。到2020年,北京將實現裝配式建築占新建建築的比例達到30%以上的目標,使裝配式建造成爲重要建造方式之一。

與此同時,江西也出台優惠政策,力爭2017年建築業總産值實現10%以上的增長目標,其中裝配式建築達到200萬平方米。

廈門的腳步更快,1月7日上午,中建智欣建工科技有限公司舉行裝配式建築投産儀式,意味著廈門第一個裝配式建築工業化生産基地投産。作爲全國第七個、福建省第一個創建國家級住宅産業現代化綜合試點城市,廈門近年來著力打造住宅建設新藍本,加快裝配式建築發展。該基地投産後,將成爲該市裝配式建築産業基礎,爲試點示範項目的順利推進提供有力保障,力爭打造成福建省裝配式建築生産示範基地。

各地的扶持支持也接踵而至。今後北京的保障性住房和政府投資的新建建築將全面采用裝配式建築;通過招拍挂方式取得城六區和通州區地上建築規模5萬平方米(含)以上的國有土地使用權的商品房開發項目將全部采用裝配式建築;在其他各區及北京經濟技術開發區取得的地上建築規模10萬平方米(含)以上的國有土地使用權的商品房開發項目也全部采用裝配式建築。

此外,北京還將出台一系列措施確保實現目標,如以土地供應爲抓手,在規劃審批、項目立項等環節強化監督與指導;完善裝配式建築標准規範,加大政策支持力度,實施面積計算、面積獎勵、財政資金獎勵、稅收優惠、房屋預售、科研、金融信貸以及評優支持等支持政策。

破除市場壁壘

爲加快裝配式建築發展,江西將積極吸引有實力的裝配式建築企業來贛投資發展,推動省內骨幹建築企業與省外強企合作。用好用活用足鼓勵支持裝配式建築發展的政策措施,對政府投資性的公建項目、保障房建設等設定剛性比例發展裝配式建築。

同時,江西加大新技術、新産品、新工藝開發利用力度,發展綠色、低碳、可循環的新型材料,引導裝配式建築與綠色建築協調發展。進一步消除市場壁壘,取消不符合市場經濟公平競爭的、歧視性的“土政策”。近日,江西省政府提出,推動形成一批設計、施工、部品部件規模化生産企業,創新建造方式,提高工程質量,促進建築産業轉型升級。到2020年,裝配式施工能力大幅提升,力爭裝配式建築占新建建築面積的比例達到15%。到2025年,力爭裝配式建築占新建建築面積的比例達到30%。

技術標准當抓手

安徽則另辟蹊徑,從完善技術標准體系入手,支持高校、科研院所及設計、生産、施工企業圍繞裝配式建築的先進適用技術、工法工藝和産品開展科研攻關,集中力量攻克節點連接、防火、防腐、防水、抗震等核心技術。推動裝配式建築設計、生産、施工過程的通用化、模數化、標准化,同時提高高強混凝土、高強鋼、耐候鋼等綠色建材在裝配式建築中的應用比例和範圍。

據記者了解,甯波市則采用“引”和“逼”相結合的措施推進裝配式住宅發展。所謂“引”,是給予建設單位面積獎勵、提前預售等政策;“逼”是在土地出讓時強制加入裝配式建築指標要求。如繞城高速以內範圍新出讓的土地,所有項目一律要求配比裝配式建築。繞城高速以外的各縣(市)區城區,30%以上的項目要求采取裝配式搭建。

也有一些省市選擇了在裝配式建築上采用工程總承包模式。業內人士認爲,工程總承包企業對工程質量、安全、進度、造價負總責。建立全過程質量追溯制度,加大抽查抽測力度,嚴肅查處質量安全違法違規行爲。

總之,八仙過海、各顯神通,進入2017年,裝配式建築從小氣候變成了大格局。在供給側結構性改革方面,值得期待!(中國建設報)

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